近年来，农村危房改造政策持续优化，通过动态监测、分类补助、质量监管等多项措施，为低收入群体筑牢住房安全屏障。各地以“危房不住人、人不住危房”为原则，从资金保障到技术支撑，构建起覆盖申报、施工、验收全流程的惠民体系，切实解决群众“住有所安”的民生关切。
分类补助精准到户
危房改造政策的核心在于差异化补助标准。根据房屋危险等级和家庭贫困程度，C级危房修缮加固户均补助约0.6万至2万元，D级重建补助则按家庭人口数阶梯式递增。例如重点帮扶县3人户重建最高可获6.38万元补助，非重点帮扶县多人户最高补助达7.74万元。针对特困群体实施兜底保障，安徽泾县对五保户、低保户重建房屋每户补助2万元，修缮加固补助0.6万元，较普通贫困户提高一倍。这种“一户一策”的补助模式，既确保资金精准投放，又缓解了农户自筹压力。
补助资金的发放流程也体现便民原则。多地推行“一卡通”直补到户机制，竣工验收后30日内完成资金拨付。安徽金寨等地区创新预拨制度，允许开工时先行拨付部分资金，有效解决农户启动资金短缺难题。2024年泉州市累计发放中央补助资金919万元，配套资金2526万元，资金到位率达100%，切实保障改造工程顺利推进。
动态监测不漏一人
政策建立“户申请-村评议-乡审核-县审批”四级联审机制，通过乡村振兴、民政部门动态调整六类重点对象名单。福建等地推行“先确认身份、后鉴定危房”的双重筛查模式，2024年完成70945户低收入群体住房排查，发现危房124户并全部改造。对务工返乡人员、因灾返贫家庭开辟绿色通道，采取租赁安置房、盘活闲置安全住房等过渡措施，确保“发现一户、保障一户”。
技术手段的运用强化了监测精度。县级住建部门组织专业团队或第三方机构开展房屋安全鉴定，运用《农村住房安全性鉴定技术导则》划分A-D四个危险等级。湖北等地通过大数据比对排除财政供养人员、商品房业主等不符合条件者，确保政策靶向精准。动态调整机制允许因自然灾害再次致贫的已改造户重新申报，但明确禁止与灾后重建等其他补助政策重复享受。
质量管控筑牢底线
工程质量监管贯穿改造全过程。政策要求优先选用培训合格的建筑工匠或专业施工队，安徽金寨等地明确要求新建房屋不得超过两层，地基深度、抗震构造等23项指标纳入验收清单。住建部门提供标准化设计图集，既保证结构安全又兼顾地方风貌，湖北某县推出的“荆楚派”农房设计方案，将传统坡屋顶与现代抗震技术结合，获得农户广泛认可。
验收环节实行双重保障。县级住建部门联合乡镇、村委开展竣工验收，重点检查承重结构、围护墙体等关键部位。福建推行“整改复验”制度，对不达标项目限期整改直至复验通过。2024年泉州市改造的496户危房中，未出现工程质量投诉，实现“改造一户、安全一户”目标。
特殊群体兜底保障
政策向残疾人家庭、孤寡老人等弱势群体倾斜。安徽明确规定年度改造任务中残疾人家庭占比不低于20%，对失能失智人员由村委会代为申请。湖北对五保户重建房屋每户补助3万元，较普通低保户提高50%。针对连体建筑等特殊危房，采取封堵门窗、加设支撑等工程措施，避免简单贴封条带来的二次风险。
住房功能提升同步推进。改造工程强制要求配套卫生厕所、人畜分离设施，安徽将农房抗震改造与危房改造统筹实施，对8度以上地震高烈度区每户增加5000元抗震加固补贴。这些措施不仅消除安全隐患，更显著改善了居住舒适度。
